1992〜2002年築, 専有面積40.25㎡〜60.25㎡の平均販売価格
東京都
116.6万円/㎡
前年比+23.0%
練馬区
79.9万円/㎡
前年比+5.2%
ライオンズステーションプラザ練馬
東京都練馬区練馬一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩1分
1997年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
5,125万円
102.0万円/㎡
3,331
4,527
5,723
6,919
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜5,723万円
90.1万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズステーションプラザ練馬
5,980万円（119.0万円/㎡）/ 6階 / 50.25㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズステーションプラザ練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 5,980万円 | 119.0万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 103戸 | SRC |
| 2023/01/28 | グランコンフォート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 5,580万円 | 94.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 藤和ハイタウン練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 5,780万円 | 96.6万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 115戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,580万円 | 89.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/07 | クレストフォルム桜台サウスステージ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,980万円 | 90.0万円 | 55.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | - | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/18 | ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2022/03/21 | ライオンズステーションプラザ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅2分 | 5,198万円 | 93.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライフェリア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 5,998万円 | 108.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,250万円 | 91.1万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/18 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2023/09/15 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,499万円 | 89.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2022/03/07 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は練馬区の平均と比較して48.9%割高です。
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